高性能住宅とパッシブなデザイン

日本には世界に誇れる四季があります。

世界にも四季のある国はありますが、春夏秋冬を感じる暮らしを大事にしてきた

“日本の暮らし方”は先代からの知恵の詰まった贈り物で、世界に誇れるものだと思います。

そんな暮らし方を受け継いで、現代の環境に適応させて未来へとつなげていく、

これが私たちが目指し、ご提案する住宅です。

 

私たちの住む湖北地域は、近畿でも有数の豪雪地帯であり、寒い日が長く続くことは皆さんも体験していらっしゃると思います。

それが故に、私たちが長く寒い冬を暖かく快適に住むには、高気密・高断熱は欠かせないものとなってきます。

一般に、高性能住宅とは、気密性・断熱性・耐震性・耐久性などに優れた住宅のことを指します。

しかし、気密性・断熱性に優れているだけでは冬は暖かくても夏は魔法瓶のような状態になり、必ずしも快適な空間とは言えません。

そこで、高性能に加え、パッシブなデザインが必要となってきます。

 

パッシブデザインとは、建物に降り注ぐ自然の力(エネルギー)を最大限に利用した設計のことです

太陽や風の力といった自然のエネルギーを、利用したり調節したりすることによって私たちの暮らしに必要な、心地のよい明るさ、涼しさ、暖かさ、新鮮な空気を得ることができます。

 

高性能住宅とパッシブなデザインイメージ

例えば、

〝窓を開けたら心地よい風が通る″

〝冬でもお天気の良い日には窓から入る陽射しを暖かく感じ取ることができる″

などはイメージしやすいでしょう。

 

更に追求して、

〝夏の陽射しを遮って夏涼しく、冬の陽射しは家の奥まで取り入れるように庇の出幅を設計する〟

〝家の配置角度を太陽に素直に配置する〟

などなど・・・

設計が高いレベルで実現されれば、自然を感じつつ心地の良い空間が生まれ、同時にエネルギーの消費量も大きく減らすことができます。

 

パッシブな設計だからこそ活かせる高性能な住宅を。

そしてなによりも家族がずっと健康でいられるように…。

そこに、私たちのご提案する“暮らし”があります。

『燃費のよい家』 ~エコな暮らし~

などなど、家の燃費を考えるのは頭の痛いことですが、とっても重要なことです。

 

縁の下の力持ちならぬ床下の力持ち "床下エアコン”

私たちのおススメする方法は床下暖房です。

エアコン1台で家一軒丸ごと温かくすることができます。

『燃費のよい家』で、消費電力を抑えて光熱費を減らす、住み続けながらお得感を味わって快適に暮らせれば言うことなしです。

 

基礎断熱私たちの提案する高性能な住宅には基礎断熱を採用しています。

今まで外部空間だった床下を室内とします。

この空間にエアコンを設置し、床下を温めることにより床暖房の効果を得られます。

床に設けたスリット(ガラリ)から温風が吹き出し、1階、更には2階までもエアコン1台で温めることが可能です。

エアコンからの直風を受ける不快感から解消されることはもちろんのこと、床そのものを温めているので床面から輻射熱が発生し足元ポカポカ、頭寒足熱…

床暖房のような快適な空間づくりが可能となります。

家庭内での死亡原因の増加として注目されているヒートショック対策にもなり、私たちの健康を守ってくれます。

また、床下の湿度もエアコンで管理できるのでシロアリの被害もありません。

これらの恩恵を受けるためには、高い断熱性と気密性を確保する設計力と施工力が必要です。

この基礎工法こそが、私たちが自信を持ってお勧めしている方法です。

 

基礎断熱で床下空間を室内に取り込む

エアコンの暖気を床下に送り込み、床のスリットから家中へ送る


 

※燃費のよさを数値化

国友トータルサービスでは、上記の表のように、実際に住まいで使用する予定の設備機器や熱源等に基づいて『建もの燃費』をシュミレーションしています。
安定した現場施工があるからこそ、自信をもってシュミレーションできるのです。

 

 

床暖房VS床下エアコンの設置コスト

床暖房の設置費用は10畳対応で30~40万円。
床下エアコンは約30坪の家まるごと一軒を、高性能エアコン+スリット施工で30万円程度。

コストと相対効果で考えたらどっちがお得?

エアコン購入費だけでの差

燃費のよい家は、18畳用エアコン×1台=20万円程度に対し、一般的な家においては、10畳用8畳用6畳用…
と合計4台ほど設置したとしても40万円はかかっている計算になります。

もちろんその後のことも考えたらどちらがお得でしょうか…?

エアコンの上手な使い方でコストパフォーマンス
~運転を停止するより温度設定で調整しましょう~

エアコンは運転を開始する時に、運転中より多くの電気を使います。
節電を考えて運転スイッチの入り切りを繰り返すとかえって多くの電気を消費してしまいます。

お部屋が十分に快適な温度になったら、設定温度の調節をして冷え過ぎ・暖かすぎを防ぎましょう。(電化メーカーウェブサイトより)

『汗をかかない家』 ~湿気をよせつけない~

家のなかでのこんなことに悩まされていませんか?

私たちのつくる家は、結露しない家

四季のある日本では、湿気対策は必須項目となります。

結露の発生は、暖かい空気が冷たい空気にふれたとき、その中の水蒸気が水滴(結露)となって現れ、

それは後に、カビやダニの発生を招くことになってしまいます。

そして建物の腐食につながる事態へと発展してしまう恐れがあります。

よって、結露を発生させないことは身体と建物の健康につながる大事なことなのです。

そこで、私たちは、結露を起こさせない4つの“こだわり”をもった家づくりをしています。

 

◇屋外の温度差を受けない断熱材の性能と施工へのこだわり

断熱材には施工性のよいものと断熱のプロが施工する現場発泡ウレタン・硬質ウレタン・セルロースファイバーをお勧めしています。

硬質ウレタンの施工では給水管、コンセント廻りも隙間は生まれません。

現場発泡ウレタン

セルロースファイバー

硬質ウレタン


 

◇室内の温度にばらつきが無い気密性を高めるこだわり

高断熱に続いて、隙間のない高気密施工を行っています。

気密処理に関しては現場監督自らの仕事として、こだわりを持った施工をします。(詳しくは工事の進め方のお話で!)

また、第三者による気密測定(C値測定)を全棟実施し、設計上での憶測の気密性能ではなく実際の施工現場で気密測定器による実測定を行っています。

施工上での不具合がないか確実に検査しているので、性能の高さには自信があります。

その結果、

気密性が高い=断熱性が高い=冷暖房能力アップ

の利点を活かし、室内の温度のばらつきを無くせるのです。

 

◇高気密だからこそできる換気計画のこだわり

高気密高断熱という性能には、換気が計画通りに行えるという利点があります。これを踏まえ、換気熱を回収して再利用することのできる24時間熱交換換気システム(全熱交換型24時間第1種換気)を導入しています。

室内の熱を逃さないため、冷暖房費を節約することにもつながります。


全熱交換型24時間第1種換気装置。
温度交換効率90%、湿度交換効率67%のスーパーECO換気システム。


 

◇性能の高い樹脂窓へのこだわり

樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。断熱・遮熱・気密性に非常にすぐれています。

熱の伝わりが小さい樹脂窓は、結露を防ぐという特長を持っています。

夏は室内の温度上昇をおさえ、冬は室内であたためた空気が逃げにくくなるため、室内の温度低下をおさえることができます。

このように窓の選択にこだわりを持つことで、結露の防止だけではなく、窓の断熱性能により夏も冬も少ないエネルギーで保冷保温効果を生み、快適に過ごすことにつながります。

 

【屋外側にドライアイスを置いて実験 】

左:アルミ窓 中:アルミ+樹脂窓 右:樹脂窓
(低性能窓⇒高性能窓の順)

サーモ画像で見てみると・・・
熱の伝わり方がよくわかります。


 

『せんたくものが乾く家』 ~主婦の味方~

洗濯物って毎日の欠かせない家事作業なのに、困りものでもありますよね。

 

“室内乾燥”が家族の健康につながる仕組み

私たちの提案する住まいは、室内乾燥が出来る家です。

年中通して温湿度ムラのない室内環境づくりと、調湿・消臭性に優れた内装材の使用にあります。

 

【H11年基準レベルギリギリの建物】

右の写真は、H11年基準レベルをギリギリにクリアした建物の室内写真です。

サーモグラフィでの画像を見ると、天井面から床面にかけて温度差がなかりあることがわかります。

これは決して快適な環境とは言えません。


 

【国友トータルサービス新築現場】

右下の写真は、私たちが施工した新築現場の写真です。

1階から2階まで温度ムラのない快適な環境が作られていることがわかります。

この環境をつくるには、私たちの勧める

  • 高気密・高断熱
  • 床下エアコン
  • パッシブデザイン

が欠かせない要素となっています。


 

さらに、この温度ムラのない環境に湿度を程よく加えることによって、健康によい最適空間が出来ます。

日常生活の中でも、台所や人の呼吸で湿度は補われていますが洗濯物がプラスαの湿度を加えてくれます。

洗濯物から発する湿気は、気付かないうちに私たちの健康を守ってくれる要素になっているのです。

また、私たちの提案する内装材の仕上げには漆喰・珪藻土・和紙・無垢材など調湿性と消臭性に優れた効果を持つものを使用しますので、臭いの心配もなくなります。

 


左官職人が漆喰を丁寧に塗っていきます


和紙には木と同じく調湿効果があります


 

サーモグラフィ測定無料実施します

当社では、サーモグラフィを使用して、現在のお住まいの室内温度のムラを測定いたします。(無料)

ご希望の方は、お問合せ下さい。

 

『自然に囲まれた家』 ~自然の恵みとともに~

より多くの自然を取り入れる工夫を私たちがご提案致します。

私たちの設計手法は“パッシブデザイン”へのこだわり

パッシブデザインとは、建物に降り注ぐ自然の力(エネルギー)を最大限に利用した設計のことです。

私たちが実践しているパッシブデザインのメリットをご覧ください。

◇太陽の恵みを受ける設計

家の配置角度を太陽の向きに合わせて配置することで、一年を通じて長い時間太陽の光りが入りやすい間取りになったり近隣の住宅に遮られていた陽射しを取り込むことが出来たりします。お隣りとの窓の干渉を避けるメリットも。


 

◇吹き抜けのある設計

吹抜けを造ることにより、太陽の恵みを室内にふんだんに取り込み、家中に風の流れを起こしてくれます。


 

◇庭の設計

設計初期の段階において、庭と建物との計画を一体としてとらえて進めます。

風の通り道や日射の調整を計画するとともに、建物をより一層引き立たせてくれます。


 

◇庇の出にこだわる設計

夏の陽射しは遮り(左)、冬の陽射しは取り込む(右)

建物の配置計画と同時に、庇の出を調整することにより、夏の陽射しを遮り、冬の陽射しは取り込むといった採光計画で室内の快適性を高めます。


 

◇土地に吹く風を知って風の出入り口の窓・室内の通り道を設計

その土地にはその土地の風が吹きます。その土地の卓越風を見つけて、風の力を借りながら風を住まいに取り込み、夏の暑さ対策をします。


室内にも、風の通り道をつくってあげると効率UP

 

『小さく建てて大きく住む家』 ~賢く住まう~

いったいどのようなことを考えて家の大きさを考えたらいいのでしょうか…。

“小さく建てて大きく住む家”つくりのコツ

ちょっとお得感のあるお家をご紹介致します!

◇動線を上手くつなぐ

廊下などの移動空間を閉鎖された場所にせず、さりげなく部屋に取り込むことで、広がりを創ります。

 
建具は出来るだけなくし、圧迫感を受けない空間つくり。

 

◇空間の広がり

上下の広がりや外とのつながり、窓の位置などの工夫によって様々な広がりを創り出せます。

  

 

◇視覚で広さをつくる

同じ広さの部屋でも対角の距離の創り方を変えると広さが生まれます。

  

壁に変化をつけると、奥域と高さも広がります。

 

“小さく建てて大きく住む家”つくりのメリット

小さく建てたことで生まれる大きなメリットをご紹介致します!

昔なら年に一度あるかないかの来客の為、客間や法事の為だけの和室の続間、玄関は家の顔だから大きな土間と大きなホールが家の価値をあげていました。

 

現在は家族のライフスタイルを重視したお家づくりが主流ですね。

共働き世帯にとっては掃除や家事移動の時間短縮も大事な要素!

 

◇光熱費の削減

ECOな生活を意識するように大きなお家だと無駄に冷暖房をしてしまい、光熱費の無駄使いに繋がります。

 

◇間取りの無駄をなくす

実際に建てさせて頂いた例でいうと、子ども部屋の間仕切りを新築時には、作りませんでした。

現在の家族のライフスタイルには合わない間仕切りは無くし、空間を大きく使います。

必要に応じて簡単に間仕切りができる計画としつつ施工することで空間に無駄を無くします。

結果、家族のコミュニケーションが増えることも期待できます。

 

◇体の負担を軽減

家の中での無駄な動線を無くすことに繋がります。

バリアフリーな動線計画は体の負担を軽減することであり、体の健康維持費を抑えてくれるでしょう。

 

◇建築費のコストダウン

大きく建てた家は、どっしりしていてカッコイイかもしれません。

小さい家は割高、という坪単価に惑わされてしまいがちですが、大きい家はそれだけ多くの建築費がかかってしまうことになります。

適度な大きさに建てるということは、単純に建設費をおさえるひとつの大きな手段と言えます。

 

◇メンテナンス、維持費の削減

小さく住むとメンテナンスはそれだけ楽になります。

ということは、維持費にかけるお金が節約できることに繋がります。

 

◇固定資産税の減少

土地・家屋を所有している場合、固定資産税という納税義務があります。

大きく建てるより小さく建てた方が後々の支払いに大きな影響があることはすぐに分かります。

長く影響する税金だから、良く考えておきたいですね。

 

『加齢に配慮できる家』 ~家族の移り変わり~

住まいを検討する時に、30年後の家族を想像したことありますか?

30年も経つと、家族がどうなっているかわからない、という方も多いでしょう。

家は長持ちするけれど、住む者が居なくて空家になる・・・

そうならないように、『加齢に配慮できる家』を少しだけイメージしておきましょう。

 

 

私たちが自分の家で元気に暮らし続けるためには"健康"が大切ですよね。

しかし、ここ数年でお年寄りに限らず、"ヒートショック"が原因で家庭内で亡くなる方が年間1万4000人以上いると言われています。

これは交通事故で亡くなる人の2倍以上となっています。

冬の寒い時期に暖房の効いた暖かい部屋から寒い廊下やトイレなどの場所に行くと、その寒さに「ゾクゾクッ」っと震えることがありませんか?

この状態もヒートショックなのです。

特に寒さが厳しくなる冬場に「ヒートショック」が起こりやすくなり老若男女問わず、入浴中に亡くなる人が増加しています。

健康を維持しやすい環境として、私たちのつくる家は温度のバリアフリーとなっています。

下の画像でもわかるように、家の中での温度差を無くしています。

 

健康を維持しやすい環境として、私たちのつくる家は温度のバリアフリーとなっています。

下の画像でもわかるように、家の中での温度差を無くしています。

【サーモ画像で室内の温度を確認1】
エアコンから離れていても暖かい環境が作られています。

 

この環境をどのように実現するのか?

それは「燃費のよい家」の中でもご紹介した床下エアコンにその答えはあります。

脱衣室やトイレなどに設置したスリットから床下空間を通じてエアコンの暖かい空気を送ることにより、寒暖の差を無くします。

建物内での温度のバリアを無くすということは、ヒートショックが起こる原因を絶つことへつながり、私たちの健康をおうちが守ってくれます。

 

 

【サーモ画像で室内の温度を確認2】
エアコン設置場所から離れたトイレなどでも、リビングと同じ温度環境が整っています。

 

健康の次に考えなければならないのが、住まう家族の加齢と変化に対応できる設計です。

建てた時には30代でも、30年後には60代

小さかった子どもたちは、巣立っていって別居して、老後は夫婦2人に・・・。

長い人生のすべての変化にも満足いく対応が出来る家づくりは正直難しいかもしれませんが、私たちはこんなちょっとした配慮のある設計を心がけています。

 

◇子供が巣立つまでの25年間と退職後の老後生活約25年間を考慮した大きさと住まい手のバランス

『小さく建てて大きく住む家』でもご紹介した通り、大きく建てることが必ずしもお得・メリットがあるとは言えません。

家族一人一人に個室が必要なのか、それぞれのクローゼットが必要なのか、朝のトイレラッシュが続くのはいつ頃までのことなのか?

今だけを考えずに、少し先の住まい方も考慮してみて、ご要望の確認を行っています。

間違っても「何坪の家が欲しいですか?」とは聞きません。

 

◇可変性のある間取り

子どもが小さなうちは1部屋として使い、家族みんなで寝られる寝室に、小学校になったら子ども2人で机を並べて・・・。

中学生になったら2部屋に間仕切って個室に・・・と部屋の使い方が変化出来るように、窓や電気配線、入口の考慮をしておくのもひとつ。

 

 

◇先を見据えた配慮

可変性と対比して、今の段階で十分予測できコストも、それほどかからないことには対応しておくとか、ちょっとしたリフォームでは解決しにくいことは今検討しておく、なども大事な配慮です。


例えば、

  • 一般的に手摺が必要になるであろう場所の下地補強はあらかじめ新築時に対応しておく
  • トイレなど、歳をとっても在宅で自分で行いたい動作のために動線の考慮や入口を引き戸にしておく
  • 災害時の避難出口を2ヶ所は確保しておく

 

◇消耗品にならない素材・デザインの選定

家にはできる限り自然の素材のものを提案します。

自然素材は深みと味わいを増し、愛着のあるものへと齢をかさねていきます。

劣化ではなく、味わいのある経年変化です。

また、流行の○○風は避け、飽きのこないデザインを提案しています。

 

◇将来の寝室

少しハードルが高くなりますが、将来、寝室を1階に作れるように考慮しておきます。

リビングと一体になった和室でもいいですし、将来的な増築も視野にいれた配置計画を提案できるように心がけています。

 

◆健康素材

ホルムアルデヒド等のシックハウス症候群にならないF☆☆☆☆の材料はもちろん、自然素材を取り入れた住空間をご提案しています。

壁材には漆喰や珪藻土、和紙、エッグウォールなどを使用

本物の木材(無垢材)には視覚的安らぎの効果と蓄熱する特性でぬくもりを感じ柔らかな手触り肌触りを感じながらの生活は心も体もリラックスさせます。

経年変化を楽しみ、家族とともに時を過ごしあじわいを増しアンティークになります。

もちろん子供たちが育つうえで安心・安全な素材です。

特にヒノキやヒバ材には抗菌効果や香りによる森林浴効果などもあります。

 

『メンテナンスと上手につきあう家』 ~住みつながれる器であるために~

 

家は「建てること」が目的ではなく、大切な家族が安心して暮らせる器であり続けることが大切だと思います。

また、そうした思いが家への愛着となり、価値を生み出していきます。

そのお手伝いとして、私たちは『メンテナンスと上手につきあう家』を提案しています。

 

◇自然素材を使用する

家には出来る限り自然の素材を提案しています。

使い捨ての消耗品とならないものを使うことにより経年変化を楽しみながら、自分でもメンテナンスを楽しめるます。


建材の建具は表面のシートがめくれてきたりすますが、自然木の建具は、味わい深い色目に少しづつ変化はあっても、めくれやはがれなどはありません。

 

◇長持ちする素材・劣化しにくい材料を使用する

屋根や外壁などの外装材はそう簡単には取替えできません。

だからこそ、少々高価であっても長持ちする素材・劣化しにくい材料をお勧めしています。

二重塗装の焼板

いぶし瓦

色褪せしにくい種類のサイディング


 

自然素材・長持ちする素材・劣化しにくい材料

壁材
外壁 ・杉・桧
天然素材を外壁に使用するためには、耐久性・メンテナンス性も考慮しなくてはなりませんが、 天然素材の「変化し続ける」という特性を理解して、上手につきあっていくことで、愛着が深まっていくと思います。

内壁 :無垢材、 漆喰、珪藻土、大和和紙、エッグウォール、空気を洗う壁紙を使用。
仕上り・湿度調整・臭い・断熱・カビ・F☆☆☆☆・不燃と生活に嬉しい特性がたくさんつまっています。
床材
桧・栗・オーク・チーク・ソノケリンなど無垢材を使用。
床材を選ばない床下エアコンという特性を活かすことで、より一層無垢材のぬくもりを感じることができます。
お肌のお手入れと同様に大切にしてあげてくださいね!
ワックス
蜜蝋ワックス
木目の活きる深みのある光り過ぎない自然な仕上がりが『大好評』です!
撥水効果、防水効果、汚れ防止効果、艶だし効果、木の腐食、割れ(ヒビ)、反り、痩せの防止効果などなど、多くのメリットがあります。
塗料
バトン、べにがら、ウッドロングエコ
これらの塗料は木材の耐久性を向上させ、木材が本来もっている木目、柔らかさ等の美しさを強調し、表現します。
人と環境に優しい材料なので、お子様やペット等が直接塗布物に触れても安心です。

自分でできるメンテナンス

自然素材を使用するからこそ自分でメンテナンスができ、愛着のあるお家に変わっていきます。

自分で家になにもしてあげられなければ、家もそれに応えてはくれないでしょう。

メンテナンスが楽しくなると細かい部分に目が行くようになり、家の長持ちにつながります。

この他にも“自分で出来るメンテナンス”、色々ありますので、関心のある方はお尋ねください。

 

自社メンテナンス

当社のメンテナンス計画は、お引渡し後3~6か月内訪問・1年・2年・5年・10年と定期的に建物の点検にお伺いします。

建物を維持していくには計画的なメンテナンスが必要になってきます。

私たちスタッフが建築後も『家守り』としておつきあいさせていただきます。

 

お引渡し
お引渡し後1ヵ月程は 工事担当が頻繁にお伺いします。
使い方の確認や、『釘打てる?』などのご相談などが多い時期だからです。
3~6ケ月
内訪問
新居での生活に少し慣れてきたこの時期、何かお困り事がないかどうか機器など正しく使用されているかどうか、住みごこちはいかがか、お話を伺いに 営業担当が伺います。
1年点検
2年点検
無垢材などの自然素材を使用して建てた住まいは、2年くらいかけてゆっくりと伸縮しながら、その家に合わせた乾燥をしていきます。
1年目のその具合を確認しながら、2年目で調整のメンテナンスを行ないます。
また、設備機器などのメーカー保証が終了するタイミングでもあるので普段の掃除が行き届いているかも、住まい手様と一緒に確認していきます。
5年点検
住まい手様と家との関係がすっかり出来て、慣れているこの時期。
排水管などの詰りがないか、外装や基礎に不具合はないか、細部の点検を行ないます。
10年点検
住宅瑕疵担保保険も10年で終了です。
主要な部分への様々な保証期限がくる10年目に、外部・内部をしっかりと点検します。
最後に、今後のメンテナンス計画についてもご説明します。

機器の操作方法など、再度ご説明

 

 

 

自然素材ならではの

調整確認もプロの目で


 

安心と保証

自身をもってお勧めしている仕様には、メーカー保証もあります。

万が一の保証があるから安心です。