家づくりの進め方の話

見学会イメージ

ほとんどのお客様が住宅の新築やリフォーム・リノベーションは初めての経験です。

常にお客様に寄り添って一緒に考え、そしてプロとして最善のアドバイスと提案をしていくために、ひとつひとつのステップを大事に進めていきたいと考えています。

たくさんの工事をお受けすることをせず、一人ひとりのお客様とスタッフ全員が近い関係を築きながらお手伝いしていきたいとの想いを持ってご提案しています。

このため、当社の打合せに要するお時間や提案のタイミングは他社に比べると少し長くかかるかもしれません。

そんな家づくりのすすめ方をご紹介します。

 

出会い

見学内容

ご紹介や見学会・モデルへのご来場など・・

当社の家づくりの考え方や想いを知っていただいて、 共感していただけるかどうかが大事だと思っています。

これからの永いおつきあいのスタートですから
大切な自己紹介の場にしたいです。


資金シミュレーション資金計画-Ⅰ

お金の不安を解消して、自分達家族に合った予算を把握してから商談をスタートさせていただくための話。
あとであわてることのないように最初が肝心と、大事な打ち合わせと位置づけています。

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土地探し

これから土地を購入する場合も、先に資金のシミュレーションをすることが大事。土地の購入資金と住宅建築の資金は、自己資金の使い方や借入の仕方など失敗しないように

現地調査&基本設計敷地調査申込みと基本設計申込み。

イメージイラスト敷地の調査やプランの作成は『申し込み』という手順を踏んで、お客様の合意のもとで進めていきます。

決して、ご提案の押しつけはしません。

 

現地調査

現地調査建築する予定の土地のことや、リノベーションする現在のお住まいのことを知ることは設計上とても大切。
法的な問題点の確認だけでなく、近隣配慮や自然条件も把握します。

 

 

 

 

 

基本設計

パースフリーハンドの図面や1/100設計図、立面図、パース図の提案です。

家族イメージこの間にもモデルハウスや建築現場での確認などを行い、イメージを固めていきます。また、建築費用の借り入れを予定している場合は融資先をいくつか絞り込み事前相談を受けていただきます。

概算見積&実施設計資金計画-Ⅱと実施設計申込み

お客様の希望が叶ったプランに基づいて再度、資金計画を作成します。
予算に無理がないか確認のうえで次のステップ、『実施設計の申し込み』へと進んでいきます。

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打合せ

ショールーム打合せ

電気図面や換気計画、配置と外構計画、その他細かな仕様の打ち合わせや着工~引き渡しまでの日程や支払方法の打ち合わせなど具体的な内容を決めていきます。

家族イメージショールームで、キッチンやお風呂などの設備の細かな仕様の決定。また、配置計画に基づいて地盤の調査も行います。
※お建替の方は、解体後の調査となる場合もあります。


詳細見積&ご契約資金計画-Ⅲ

地盤調査

細かな打ち合わせ内容に沿って詳細のお見積りを提示します。
事前の打ち合わせがしっかりできているので、契約時には資金や内容がほぼ確定しています。
今後、工事が始まってから、工事内容や予算が追加・変更になっていくかも・・・とういう不安をなくして、安心して進めていけます。

融資イメージ


このタイミングで融資の本申し込みをします。


建築確認申請など各種申請準備へ

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