大切なお金のはなし私たちの家づくり

大切なお金のはなし

人生には3つの大きな出費があると言います。住宅の出費・教育の出費・定年後の生活費
これらの出費を考えながら、無理のない資金計画で進めていかなくてはいけません。
住宅の購入や大規模なリフォーム・リノベーションは家族にとって一大行事ですが、それが全てではないので慎重に、かつお金の有効活用を考えた資金計画が大事だと考えています。私たちは大切なお客様のお金を無駄にしないように、一緒に考えていきます。

資金計画

家づくりには様々な費用がかかります。建物以外にも必要となる費用を事前に把握することで、想定外の支出を抑えることが可能となります。そこで私たちは、お客様毎にそれぞれの条件を踏まえた資金計画書を作成させて頂きます。 必要な資金を把握することで、ご希望される内容に優先順位をつけやすくなり、ご予算上の問題が無いか確認しながら家づくりを進めていくことができます。
本当に必要なお金はいくら?

住まいのご相談

ほとんどのお客様は家づくちが初めてで不安ばかりだと思います。何を聞けばいいのか?何から聞けばいいのか?と悩んでおられる方もたくさんいらっしゃいます。
しかし、ご安心ください。私たちスタッフが親切、丁寧にアドバイスさせて頂きます。
まずはお気軽に相談会や資金シミュレーションに参加してみてください。きっと不安な気持ちが軽くなりますよ。

住まいあれこれSTUDY

この相談会では、これから先に求められる住宅の性能や融資の優遇などの関連も勉強していきます。
建ててしまってからでは遅い、大事な情報は先にGETしましょう。
これで賢く家づくりに取り組めますよ。

資金シミュレーション

お金の不安が無い人は少ないのではないでしょうか? まずはお金の不安を解消するために、
お客様のご事情に合った返済計画や借入の仕方などをシミュレーションしていきます。
同じお金でも、借り方、使い方で価値が変わります。そんなポイントを分かりやすくお伝えします。

早期の融資事前相談をお勧めします

具体的な住宅計画が立たないと、銀行の窓口には行きにくいと思っている方が多いようですが、そんなことはありません。 まずは借入れ相談に行くのが一番、と言ってもいいくらいです。
資金計画とシミュレーションを参考に、1~2か所に絞って借入れのための事前相談をできるだけ早く受けることを提案しております。
例えば、借入先によって建物の性能を重視して優遇がある場合もあるので、おのずと住宅の性能や仕様をどの基準にしていくのかも早期に決められます。また、借入先によって手数料などの諸経費も違ってくるので、総予算の目安も早く掴むことができます。
人生最大の買い物は家ではありません。自己資金の使い方や借り入れの仕方等、失敗しない様にしましょう。

支払い・申請・取次ぎについて

建築費用の支払いについて
「工事業者への支払いはいつ、いくら払うの?」なんとなく聞きづらい質問ですよね。
当社では、資金計画の中でお支払いの時期や方法などもお伝えしています。お客様と一緒に確認し合いながら進めさせて頂きます。 その他、自己資金額に不安がある場合や、親族からの資金援助の受け方などお金に関する疑問や不安は絶えません。 そして、その答えもケーズバイケースがほとんどです。
お客様にとって一番いい方法を一緒に考えながらご提案していきますのでお気軽にご相談ください。
税の優遇・補助金申請等について
国や各市の税制優遇や各種補助金制度は、毎年変わっていきます(継続されるものもあります)。また、建築される場所や建物の性能などの条件、もしくは建築主様の所得などの条件により受けられる優遇や補助金制度が違いますので、お一人様ごとに対応・提案させていただいています。補助金申請の代行手続きや申請サポートも行っていますのでお気軽にお問合せください。
各窓口への取次ぎについて
所有している不動産物件(土地や建物)に関して、名義の変更や使用の承諾などの手続きが必要な場合があります。 近年では、成年後見人手続きをされる方も少なくありません。また、このタイミングに隣地との境界の確定をしたいという方もいらっしゃいます。当社では、様々な手続きに対応する各専門業者への取次ぎを行います。 必要な情報の提供、申請に必要な資料の作成は当社でお手伝いできることは代行させて頂きます。