家づくり日記

Y様邸の外装がリフレッシュ!!

Y様邸のメンテナンス工事のレポートです。

今回のメンテナンス内容は 次の通り。
 ① 屋根・外壁・軒天等の塗装工事
 ② 外壁サイディング目地及びサッシ廻りのコーキング打ち替え
 ③ 雨樋の交換

工事前の外観は こんな状態です。(比較的きれいな状態です
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さあ、どんな感じにリニューアルされるのでしょう。



工事の全体の流れとしましては、

 ① アルミテラスの屋根パネル・床の取外し
 ↓
 ② 外部足場組及び養生シート張り
 ↓
 ③ 屋根・軒天・外壁等 外装の高圧洗浄
 ↓
 ④ 雨樋の撤去
 ↓
 ⑤ コーキングの打ち替え
 ↓
 ⑥ 屋根・軒天・鼻隠し・外壁の塗装
 ↓
 ⑦ 雨樋の取付
 ↓
 ⑧ 足場の撤去
 ↓
 ⑨ アルミテラスの復旧
 ↓
 ⑩ 清掃

といった感じです。


テラスを外した後、足場を組んで

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外装の塗装前に高圧洗浄をし、
          付着した汚れやほこりを取り除きます。

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汚れや、古い塗装がはがれたのがわかりますね。

外壁や軒天も同様に洗浄していきます。


次は、コーキングの打ち変えです。

古いコーキングを取り除き、
    プライマーを塗ってコーキングを打ち替えます。

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このプライマーが重要で、コーキングの接着性を左右します。
また、マスキングテープの貼り方がきれいだと より一層
仕上がりも美しくなりますよ。

そして いよいよ塗装作業です
今回は、エスケー化研の塗料を採用しています。

屋根には、水性ヤネフレッシュシリコンを塗ります。
この塗料は、超耐久で防カビ・防藻性にも優れています。

また、外壁には クリーンマイルドシリコンを塗装します。
こちらもまた、超耐久性・防カビ・防藻性はもちろん
超低汚染性にも優れています。

ちなみに、超低汚染性によって 大気中の排気ガスや粉塵による
汚れが付着しにくく、また 付着しても降雨によるセルフクリーニング
効果で長期に渡ってきれいな外壁を維持してくれます。


雨樋の交換も終了し、足場をばらしテラスを復旧して完了です

レポートが遅れていましたが、工事期間は天候にも恵まれ
約3週間でした。


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             すみません 洗濯物が写っちゃてます。

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どうですか まるで、新築したかのような輝きです

色合いも大変気に入って頂き、Y様ご家族も、大満足

皆さんも、大切な住まいをこまめにメンテナンスして
いつまでも快適な暮らしを送ってくださいね。  

                              西邑