こんにちは、国友トータルサービスです！

マイホーム取得（検討）の選択肢として多いのが、新築あるいは中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションをするケースです。

しかし、いざマイホームを検討するとなった際に、「建物の性能や価格などを比較すると、新築と中古住宅のどちらがいいのかわからない」という声をよく耳にします。

そこで今回は、新築とリフォーム・リノベーションを前提とした中古住宅それぞれのメリットをご紹介します。ぜひ家づくりの参考にしてみてください☆

【新築のメリット】
●メリット１：家族の希望を反映した家づくりが可能
エリアや間取りをはじめ、家族の希望を0から反映した家づくりをおこなえるのが新築の魅力。建物は気密性・断熱性に優れ、また設備もすべて新設するため、光熱費やメンテナンス費用など住み始めた後のランニングコストを抑えやすくなります。

●メリット２：中古住宅よりも多くの住宅ローンが組める
中古住宅よりも建物の資産価値が高いため、より多くの住宅ローンを組むことができます。たとえば新築とリフォーム込みの中古住宅の価格が同等程度の場合、中古物件は新築よりも多くの自己資金が必要になります。新築なら、同じ予算でもより理想に近い家づくりが可能です。

【中古住宅のメリット】
●メリット１：新築よりも住宅価格が安く、現物を見て購入判断が可能
中古住宅は新築よりも住宅価格が安い傾向にあります。また、実際に建物を見てから購入を判断することもできます。近年は人口減少などに伴い、空き家が増加傾向にあるので多くの候補物件から選べるのも◎。予算を抑えつつ、好立地かつ状態のいい中古住宅に出会える可能性も高まっています。

●メリット２：予算内でのリフォーム・リノベーションが可能
中古住宅の場合、住み始めてから徐々に手を加えていくことが可能です。「LDKを重点的に」「キッチンは少しグレードの高い設備に」など、予算に応じてリフォーム・リノベーション箇所を決めることができます。徐々に理想の住まいへと近づけていくのも中古住宅ならではの楽しみ方です。

国友トータルサービスでは新築、リフォーム・リノベーションともに対応しており、必要に応じて土地・物件探しのお手伝いもすることが可能です。長浜エリアでマイホームをご検討の方はお気軽にお問い合わせください♪

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