こんにちは、国友トータルサービスです！

家づくりを進めるうえで非常に大切なのが資金計画です。マイホーム購入にあたって土地代や建築代がかかることは多くの方がご存じだと思いますが、実は家を建てるにはそれ以外の「諸費用」も必要になります。

注文住宅を購入する際の諸費用とは、土地と住宅の価格以外に支払いが必要なコストのことを指します。たとえば土地探しから始める場合、土地の購入代金や建物の建築代金以外に発生するコストが諸費用に当たります。

＜どんな諸費用があるの？＞
●土地代の諸費用…不動産仲介手数料、登記費用、印紙税など
●建築代の諸費用…地盤調査代、上下水道・ガスの引き込み工事代など

＜諸費用はいくらかかるの？＞
国友トータルサービスの実績では、土地代と建築代を足した合計金額の8％前後が諸費用の目安となっています。土地代が2000万円、建物が3000万円の場合、合計金額の5000万円の8%に当たる400万円が諸費用ということになります。
ただし、この中に引越代や家具家電の購入費用は含んでいないので、そのあたりも考慮する必要があります。

まとめると、
・土地代
・建築代
・諸費用（土地代＋建築代の約8％）
・引越しおよび家財道具の購入費
が家づくり全体にかかる費用となります。

あくまで目安ですので、より詳細な資金計画や必要なお金に関することは打ち合わせを通してご提案・アドバイスさせていただきます。もちろん、資金計画に関するご相談のみでも結構です。

家づくりの悩み・ご相談がございましたら国友トータルサービスまでお気軽にお問い合わせください♪

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