こんにちは、国友トータルサービスです！

家づくりの際に「新築にするか」「中古住宅をリノベーションするか」で迷われる方もいると思います。

結論から言えば、お客様の理想のライフスタイルや家族構成などによって家づくりの考え方や進め方は変わるため、一概にどちらがオススメとは断定できません。

今回のブログは、新築と中古リノベーションそれぞれの特徴やメリットをまとめましたので、家づくりを検討されている方はぜひ参考にしてみてください♪

＜新築のメリット＞
・現基準法に従って設計・施工されるので断熱性や耐震性の面で一定の性能が担保される
・外観デザインや間取り、設備機器の選定など自由度の高い家づくりができる

＜中古リノベーションのメリット＞
・フルリノベーションをしても新築より低予算で済む場合が多い（同程度の大きさの場合）
・好立地物件でも手頃な価格で購入しやすく、予算内での立地の選択肢も多い

＜実際に新築と中古リノベーションでどの程度費用が違う？＞
当社の家づくり（40坪の建物）を例に挙げると、
新築：建築費＋諸費用込で約3200万円
中古リノベーション：フルリノベーションで約2800〜3000万
が目安となります。

もちろん部分改修でフルリノベーションをしない場合は、そのぶん費用を抑えることができます。

改修工事で意外とコストがかかるのが屋根部分や瓦の葺き替えなど。屋根の修理の有無で400〜500万円ほどコストが変わることもあります。そういった意味では、屋根が傷んでいないかどうか、また耐震性の面から足回りが傷んでいないかどうかが中古物件選びのポイントともいえます。
その点、国友トータルサービスでは中古物件探しのお手伝いも可能なので、ご相談いただければプロ視点でのアドバイスもさせていただきます。

後から後悔しないためにも、双方の特徴をしっかりと把握したうえで家づくりを進めることが大切です。

それでも「どちらにしようか迷う」という方は遠慮なくご相談ください。
お話を伺ったうえで、最適なプランや家づくりの進め方を提案いたします♪

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