Y様邸のメンテナンス工事のレポートです。

今回のメンテナンス内容は　次の通り。
①　屋根・外壁・軒天等の塗装工事
②　外壁サイディング目地及びサッシ廻りのコーキング打ち替え
③　雨樋の交換

工事前の外観は　こんな状態です。（比較的きれいな状態です）

さあ、どんな感じにリニューアルされるのでしょう。

工事の全体の流れとしましては、

①　アルミテラスの屋根パネル・床の取外し
↓
②　外部足場組及び養生シート張り
↓
③　屋根・軒天・外壁等　外装の高圧洗浄
↓
④　雨樋の撤去
↓
⑤　コーキングの打ち替え
↓
⑥　屋根・軒天・鼻隠し・外壁の塗装
↓
⑦　雨樋の取付
↓
⑧　足場の撤去
↓
⑨　アルミテラスの復旧
↓
⑩　清掃

といった感じです。

テラスを外した後、足場を組んで

外装の塗装前に高圧洗浄をし、
付着した汚れやほこりを取り除きます。

　⇒　

　⇒　

汚れや、古い塗装がはがれたのがわかりますね。

外壁や軒天も同様に洗浄していきます。

次は、コーキングの打ち変えです。

古いコーキングを取り除き、
プライマーを塗ってコーキングを打ち替えます。

このプライマーが重要で、コーキングの接着性を左右します。
また、マスキングテープの貼り方がきれいだと　より一層
仕上がりも美しくなりますよ。

そして　いよいよ塗装作業です
今回は、エスケー化研の塗料を採用しています。

屋根には、水性ヤネフレッシュシリコンを塗ります。
この塗料は、超耐久で防カビ・防藻性にも優れています。

また、外壁には　クリーンマイルドシリコンを塗装します。
こちらもまた、超耐久性・防カビ・防藻性はもちろん
超低汚染性にも優れています。

ちなみに、超低汚染性によって　大気中の排気ガスや粉塵による
汚れが付着しにくく、また　付着しても降雨によるセルフクリーニング
効果で長期に渡ってきれいな外壁を維持してくれます。

雨樋の交換も終了し、足場をばらしテラスを復旧して完了です。

レポートが遅れていましたが、工事期間は天候にも恵まれ
約３週間でした。

すみません　洗濯物が写っちゃてます。

どうですか　まるで、新築したかのような輝きです

色合いも大変気に入って頂き、Y様ご家族も、大満足

皆さんも、大切な住まいをこまめにメンテナンスして
いつまでも快適な暮らしを送ってくださいね。

西邑